电影天堂

早上八点，晨光洒满北京康养·颐寿嘉园东竹园庭院，几位银发长者正跟随护理员专心致志地打着太极，动作轻缓舒展。作为北京市首家由培训疗养机构改造转型的普惠型养老机构，该项目是电影天堂 旗下北京康养立足首都养老民生需求、深耕康养产业、深化国企改革创新的生动缩影。

2021年10月，按照市委、市政府深入贯彻“积极应对人口老龄化”国家战略、推进培疗机构改革的部署，电影天堂 牵头组建北京康养，定位“当好政府助手、服务京城百姓、引领行业发展”。2022年至2025年，北京康养用四年多时间完成了从0到1的开局。截至目前，管理养老项目72个，床位总规模6700余张，社区居家养老服务站点306个，服务覆盖京城16个区，老年人群超86万人。

盘活存量：培疗机构转型的“北京模式”

北京康养面对的第一块“硬骨头”，就是盘活全市纳改培疗机构、整合市属国企养老资源。

原北京东竹园宾馆率先转型为普惠型养老机构“颐寿嘉园”，一举开创了资产划转、权证登记和适老化改造的“北京模式”，成为全国培疗机构转型的改革样板。

此后，转型项目接连落地。原大兴团河民警训练中心转为康养人才培训基地，2025年1月注册为北京康养颐贤学校，承接内外部培训业务；原北京市审计局培训中心作为全国首家培疗机构转型护理院项目，2025年8月竣工并顺利取得医疗执业许可；原北京市统计局培训中心2025年5月底取得开工证，正按“护理院+养老院”的医养结合“双院模式”改造，力争2026年底竣工；北戴河宾馆、市监狱管理局黄金海岸分中心等7个项目转型康养旅居酒店。

模式创新：破解超大城市养老痛点

针对超大城市养老的痛点，四年里，北京康养靠着“多个首家”将服务模式一步步立了起来。

落地北京首家创新完善居家养老服务模式试点（白纸坊居家养老综合示范中心），推出“京慧养”整合照护体系，涵盖生活照料、健康管理、专业护理等158项服务；落地北京首家创新养老服务街乡综合体试点（海淀区紫竹院街道养老服务中心），打造居家、社区、机构“三位一体”供给场景，现已在全市累计拓展46个区域养老服务中心点位，约占全市总量的1/3。截至目前，已投运的街乡养老服务中心累计助餐超90万人次，居家照护、助洁、理发等各类为老服务累计30万人次。携手北京农商银行在东城区落地全市首家“养老+金融”特色服务网点；与首开集团等物业公司拓展合作点位96个，推行“物业+养老”；与16个国家部委、北京市相关委办局离退休部门建立沟通机制，提供“大院式”定制化方案，让传统养老驿站服务效能得到拓展提升。

北京康养聚焦核心场景提质与医养深度融合双向发力，构建起层级清晰、全域覆盖、专业赋能的现代化养老服务体系，推动养老服务由粗放式供给向精细化、标准化、品质化全面转型升级。

机构养老层面，以“高端示范带动、中端品质供给、普惠兜底保障”为导向，精准细分高端康养、普惠照护、特色专护三大产品矩阵，初步建立分层分类的服务管理标准体系，在已承接昌平敬老院、顺义空港项目等基础上，持续推进海淀万和嘉园、顺义潮白水悦、平谷温暖之家等项目筹开运营，丰富机构养老专业化服务供给。

居家养老层面，以“做优存量，做新增量，做大流量”为目标，聚焦“民生保障市场化、床位站点网络化、居家服务定制化”，整合供应链生态、沉淀线上数据，建立“北康养e家”平台与社区居家站点的线上线下联动机制，搭建社区居家业务“服务体系库”，深入推进居家社区站点提质增效，精准覆盖全龄老年群体的多元居家养老需求。

医养融合领域，落实“内有基础医疗保障、住有专业特色医疗技术、外有绿色就医通道”的特色医疗服务，构建全场景、一体化养老服务布局，打通医养服务壁垒、破解医疗支撑薄弱痛点，通过深化三甲医院合作、联动京煤总医院协同发展、推进护理院资质升级等布局，夯实医养融合专业支撑，实现养老服务从基础生活照料向医养协同、品质康养、普惠保障全方位跃升。

赛道创新：从“能养老”到“养得好”

围绕银发经济消费升级趋势，北京康养以“赋能主业发展、培育创新赛道”为目标，面向养老服务全要素与养老产业全链条，布局康养旅居、养老教培、适老用品三大赛道，不断完善产品矩阵、优化服务模式，持续夯实养老服务综合竞争力，全力培育“第二增长曲线”。

旅居康养方面，牵头推动京、津、冀、琼、吉等11个省市行业协会共同上线“冬南夏北”旅居养老机构服务平台，布局36家旅居基地，落地“云南十二月”等品牌，形成长旅居产品、“跟着专家去旅居”主题产品、旅居体验团流量产品、旅居定制产品四大矩阵，目前已组织40余批次旅居体验团开展出行活动。

智慧康养方面，开发“北康养e家”智慧养老服务平台，累计上线服务和商品近3000个，开展为老服务超12.4万单；承接运营“北京养老服务网”，实现全市养老资源“一网通查”、服务信息“一网展现”，总访问量已超8300万。北京康养联手北大等科研机构攻关“人工智能+养老”，推进智能髋关节外骨骼康复机器人、“暖心伴”情感陪护机器人等项目，着手开发面向全场景的康养AI大模型，试点搭建养老机构智慧消防体系，用AI算法覆盖“预防—监测—响应—复盘”全链条。

北京康养在致力项目拓展的同时深耕行业，推进全行业升级发展。作为北京养老行业协会会长和北京老龄产业协会副会长单位，主导及参与编制了国家级标准《养老机构预防感染与控制规范》、北京市地方标准《养老机构预防感染与控制规范》《居家适老化改造服务规范》，连续承办三届北京养老服务产业发展四季青论坛，通过服贸会、老博会等平台持续推介破解超大型城市养老难题的“京能方案”。

此次综合改革，是北京康养实现高质量发展的重要举措。展望“十五五”，北京康养将围绕“五位一体”业务布局，加快构建“高端示范带动、中端品质供给、普惠兜底保障”的首都特色养老模式，以高质量康养供给助力健全首都养老服务体系，更好服务民生保障与城市可持续发展。